Vente Appartement 4 pièces 79 m² Escalquens (31750)

Profitez d'un T4 rare en dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis, offrant 3 chambres et une terrasse avec vue dégagée. 2 parkings sécurisés inclus, idéalement situé dans une résidence calme près des écoles.

RARE SUR ESCALQUENS – T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET 2 PARKINGS – 79,11 m²

À découvrir rapidement sur la commune prisée d'Escalquens, dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce T4 de 79,11 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie recherché, lumineux, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée.
Il dispose également de 2 places de parking en sous-sol sécurisées, un véritable atout sur le secteur.

L'appartement se compose d'une entrée , d'un séjour de 23,62² ouvrant sur une terrasse de 13,08 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La cuisine de 7,05 m² est indépendante et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial.

La partie nuit comprend trois chambres :

Chambre 1 de 13,54 m² avec salle d'eau privative (2,55 m²) soit m² en tout
Chambre 2 de 10,18 m²
Chambre 3 de 9,35 m²

Une salle de bains de 3,85 m² et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

-Points forts :

Dernier étage (calme, luminosité, aucun voisin au-dessus)
Terrasse avec vue assez dégagée
3 chambres + 2 points d'eau
2 parkings en sous-sol sécurisés
Résidence calme
Fort potentiel (cuisine ouverte possible)

Localisation idéale – Escalquens (31130) :

Écoles à 500 m – 1 km (accessible à pied)
Collège Saint-Orens : 5–6 km
Toulouse et Ramonville (lycées) : 10–15 km
Commerces Escalquens : 1–2 km
Zone Labège (cinéma, IKEA, Carrefour) : 5–7 km
Accès A61 : 5 min
Toulouse centre : 20–25 min
Gare Labège-Innopole : 5 km

-Cadre de vie calme et résidentiel, proche de la nature, avec accès rapide à Toulouse et aux grands pôles d'activité.

-Les photos présentées avec mobilier sont issues d'un home staging virtuel.
Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes.
Aménagement non contractuel.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1824 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON