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Toulouse (31200) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785779538
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31200)

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Vente Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking   Toulouse Toulouse Exclusivité
Vente Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking   Toulouse Toulouse
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6 photos disponibles 

Description T2 à Toulouse

T2 lumineux avec terrasse et parking Toulouse
Ce lumineux T2 de 42 m2 avec terrasse de 10 m2 en étage élevé allie confort et praticité dans une résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est proche des transports et des commerces.

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue, ce charmant T2 d'environ 42 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son exposition sud. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m2 sans vis-à-vis.
Les prestations de ce bien:

Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel gaz
Résidence sécurisée
Placards

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Emplacement recherché : À proximité immédiate de la rocade, des transports en commun (ligne de bus) et de nombreux commerces (superrette, sporting village, parc pour enfants).
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 224
Montant moyen des Charges annuelles : 1073 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELAGE Valentine
Taxe foncière : 934 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 311-300
    • Mise à jour 22/07/2026 à 02:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    67 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    67 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/01/2024

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    Accueil général

    99%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21425

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