Vente Appartement 3 pièces 90 m² Roanne (42300)

Appartement ancien de 90 m2 offrant charme et luminosité, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle. Double vitrage, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains moderne et espace extérieur, idéal pour un cadre de vie agréable.

Appartement ancien de 90 m2 avec beaucoup de charme (cheminées, moulures, hauts plafonds, parquets, carrelage ancien, tomettes).
Très lumineux (exposition est-ouest).
Au premier et dernier étage d'une maison individuelle (pas de voisins au-dessus).
L'appartement se compose d'une grande entrée desservant toutes les pièces principales :
deux chambres dont une avec un placard de rangement et l'autre avec dressing,
une cuisine équipée,
un salon/salle à manger,
une salle de bains avec grande douche,
un wc indépendant, un cellier/souillarde.
L'appartement dispose également d'une petite véranda avec un cagibi,
d'une grande cave et d'une petite cour extérieure.
Double vitrage dans toutes les pièces.
Combles isolées.
Chauffage individuel au gaz.
DPE: D (Diagnostique réalisé en mai 2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1240- 1720 € par an.
Très faibles charges de copropriété (assurance et eau froide), syndic bénévole.