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Roanne (42300) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992787784305
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Roanne (42300)

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Vente Appartement appartement Roanne
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Description T3 à Roanne

appartement
À découvrir : T3 lumineux dans un programme neuf, avec belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Situé au c?ur d'un centre ville en plein essor, cet appartement allie confort et modernité avec garage privatif et ascenseur.

ROANNE.
PROGRAMME NEUF ""24 AVENUE CARNOT"".

PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
T3 AVEC TERRASSE ET POSSIBILITE GARAGE.
Au cœur du centre ville, le programme neuf ""24 AVENUE CARNOT"" vous offre l'opportunité d'acquérir votre futur appartement, résidence principal ou investissement locatif, aux pieds d'une nouvelle rue commerçante et d'un secteur en plein développement.

Cet appartement T3 de 60.16m² offrant une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine ouvre sur une terrasse, de deux chambres équipées d'un placard, d'une salle de bains.
L'exposition de cet appartement sera Nord Ouest .
Dans une résidence neuve avec ascenseur, sécurisée et avec garage privatif vous serez en toute tranquillité.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers

Numéro de mandat : 6661.3

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP504284
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    122 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Oriol - Roanne

    Citya Oriol

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