Vente Appartement 3 pièces 65 m² Villejuif (94800)

Profitez d'un appartement lumineux de 3 pièces au dernier étage avec balcon filant. Rénové en 2022, cet espace de vie de 35 m² est idéalement situé à 2 min du métro et inclut un parking en sous-sol.

iad France - Annie Demontier vous propose: Villejuif – Métro Villejuif Léo Lagrange (ligne 7) à 2 min à pied
Appartement 3 pièces d'environ 65 m² avec balcon, cave et parking.
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e et dernier étage d'une résidence recherchée de 2003 avec ascenseur.
Très lumineux, il offre un agréable espace de vie d'environ 35 m² comprenant le séjour et la cuisine. Cette dernière, ainsi que la salle de bains, ont été entièrement rénovées en 2022.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée.
Prestations :
Résidence de 2003 avec ascenseur
Parking en sous-sol
Cave
Local vélos
Volets roulants électriques
Chaudière individuelle gaz remplacée en 2022 (chauffage et eau chaude)
Cuisine et salle de bains rénovées en 2022
Copropriété bien entretenue avec ravalement réalisé en 2022.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 1431. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.22
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros