Vente Appartement 2 pièces 45 m² Fréjus (83600)

Bel appartement 2 pièces rénové de 45m², idéal pour jeune couple ou investisseur. Proche des écoles et commerces, à quelques minutes des plages, il offre un séjour lumineux, une terrasse et une chambre en mezzanine. Aucun travaux à prévoir.

iad France - Valérie Martinet vous propose: FREJUS - QUARTIER DE SAINTE CROIX - APPARTEMENT 2 PIECES 45M2 -
Dans un secteur résidentiel proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de Fréjus, bel appartement 2 pièces entièrement rénové de 45m2, situé au 2e étage avec ascenseur.

Il comprend au niveau de l'entrée, un séjour lumineux et fonctionnel avec cuisine ouverte, une terrasse en loggia exposée Est avec vue sur les espaces verts et le bassin à l'usage de la résidence.
La partie nuit est située à l'étage en mezzanine et comprend une grande chambre, un dressing/bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Belles prestations : climatisation, double vitrage, meubles cuisine et salle d'eau...
Pour votre sécurité, la résidence fermée est équipée d'un interphone et d'un régisseur.
Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol pour un supplément de 18000€, soient 188 000€ pour appartement + garage

Les +++ : idéal jeune couple, personne seule ou investisseur (sauf location saisonnière), proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros