Vente Appartement 2 pièces 40 m² Fréjus (83600)

Découvrez cet appartement au dernier étage face à la mer, avec terrasse et vue panoramique à 180°. Emplacement privilégié à deux pas de la plage, charges maîtrisées et potentiel énergétique à améliorer facilement. Un bien rare à Fréjus.

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: VUE MER FREJUS PLAGE – PREMIERE LIGNE FACE A LA MER

Idéal pied à terre ou investisseur -
Ici, TOUT se fait à pied. Traversez la route et vous êtes sur la plage !

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX au dernier étage avec ascenseur.
Découvrez cet appartement deux pièces offrant un cadre de vie rare

L'appartement est composé d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à 180°, une cuisine indépendante, une chambre, salle de douche et WC séparé.
Une cave dans la cour extérieure permet de stationner des vélos sereinement.

La résidence est sécurisée avec des charges maîtrisées : seulement 75 €/mois. Aucune procédure en cours.

NE TARDEZ PAS PLUS ET INSTALLEZ VOUS dans VOTRE canapé FACE A LA MER !

Classé F mais facilement projeté en D pour seulement 5 000 € de travaux (devis à l'appui et DPE)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros