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Châteaubriant (44110) - Appartement - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787663169
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Vente Appartement 4 pièces 100 m² Chateaubriant (44110)

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Vente Appartement Appartement Centre ville Châteaubriant  Coup de coeur assuré ! Chateaubriant Exclusivité
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8 photos disponibles 

Description T4 à Chateaubriant

Appartement Centre ville Châteaubriant Coup de coeur assuré !
EN EXCLUSIVITE!! Situé en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, écoles et jardins, ce superbe appartement situé au premier étage allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il offre : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour d'environ 40 m², ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing, bureau et une salle de bains avec WC. Parquet d'origine, beaux volumes, mur en pierre bien plein de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente 176000 euros + 6% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3905

Précision localisation : Proche centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.97 %
Prix net vendeur : 176000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 829 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 57405651_3905-MR
    • Mise à jour 13/07/2026 à 09:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Agence immobilière à Châteaubriant (44110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    326 Avis

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3581

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant
       
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    186 500 €
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    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant

    AJP Immobilier Chateaubriant

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