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Châteaubriant (44110) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788334193
Retour à la liste Vente et achat appartement Châteaubriant

Vente Appartement 4 pièces 89 m² Châteaubriant (44110)

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Vente Appartement Maison 4 pièces de 89 m2 (Châteaubriant) Châteaubriant
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Vente Appartement Maison 4 pièces de 89 m2 (Châteaubriant) Châteaubriant
Vente Appartement Maison 4 pièces de 89 m2 (Châteaubriant) Châteaubriant
7 photos disponibles 

Description T4 à Châteaubriant

Maison 4 pièces de 89 m2 (Châteaubriant)
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces à Châteaubriant, où lumière naturelle et confort moderne se rencontrent. À proximité des commodités et des espaces verts, il offre un cadre paisible et idéal pour se ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant de Châteaubriant. Avec 88,43 m² de surface habitable, ce bien neuf conjugue confort moderne et cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Les points forts de cet appartement incluent un bel espace de vie lumineux, offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. Profitez également d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de chambres spacieuses et d'une salle de bains élégante. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Châteaubriant est une ville authentique qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Proche de toutes les commodités, ce quartier résidentiel se distingue par son atmosphère calme et sa proximité avec les espaces verts, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. La résidence se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, offrant des logements où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité assurent un cadre de vie agréable et durable. Côté transports, la localisation est parfaitement desservie par le réseau de bus, assurant une mobilité facilitée. A seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de bus de la ligne C1 vous connecte directement au centre-ville de Châteaubriant. En voiture, l'accès à l'axe routier D771 vous permet de rejoindre rapidement les villes voisines, tandis que la gare de Châteaubriant, à moins de 10 minutes en voiture, ouvre les portes de la région. Les alentours offrent une multitude de commodités : écoles, commerces, et services essentiels sont tous à proximité, garantissant une vie quotidienne sans souci. Les parents apprécieront la présence d'écoles réputées à quelques pas, tandis que les amateurs de shopping profiteront de divers commerces et marchés locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie modernité et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2670 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60895306_292699-PA##
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châteaubriant (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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