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Lyon 3 - Appartement - 3 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992787663222
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Vente Appartement 3 pièces 118 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces - 118 m² - 69003 Lyon Lyon 3 Exclusivité
Vente Appartement Appartement 3 pièces - 118 m² - 69003 Lyon Lyon 3
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12 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 3

Appartement 3 pièces - 118 m² - 69003 Lyon
Situé rue de l'abondance entre les stations de Métro Saxe Gambetta et Garibaldi, à vendre appartement 3 pièces (possibilité 4 minimum) au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon de 37 m², deux chambres, dégagement avec placards, cuisine équipée sur loggia, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez la superficie de chaque pièce, la luminosité, le choix des matériaux et la proximité avec les transports et commerces. Prestations : fenêtres PVC oscillo-battantes - nombreux rangements - loggia - vue dégagée Transports : Métro B et D - TB12 - T1 - T4 - BUS C- gare Part Dieu Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37.1
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1437

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 4090 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1803 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 118m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60656598_1437
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/10/2024

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    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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