Vente Appartement 3 pièces 60 m² La rochelle (17000)

Dans le secteur recherché de TASDON / BONGRAINE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare de La Rochelle et facultés des Minimes, découvrez ce superbe appartement situé au 3EME ET DERNIER ETAGE d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et avec de faibles charges de copropriété.

L'entrée avec placard mène vers une agréable pièce de vie conviviale et parfaitement agencée avec cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein Est, offrant UNE VUE TOTALEMENT DEGAGEE sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé avec espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, le bien est dans un état irréprochable.
Atout supplémentaire : UN GARAGE FERME en sous-sol avec prise électrique, idéal notamment pour un véhicule électrique. Deux locaux à vélos communs complètent le bien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un dernier étage, une grande terrasse, une vue dégagée et un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. DPE en cours de réalisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON