Vente Appartement 3 pièces 74 m² La rochelle (17000)

Cet appartement situé au 6ème étage offre une vue imprenable sur les parcs. Avec son séjour traversant et ses 2 chambres, il possède un fort potentiel. Une résidence avec des travaux en cours, incluant l'eau et le chauffage dans les charges.

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc.
La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.

A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (ravalement, isolation par l'extérieur ...) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires.

Belle opportunité, fort potentiel !

Pour visiter, Catherine BAUDIN

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.58 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 2530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON