Description T2 à Lyon 8
Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T2 de 45m² situé au RDC d'une copropriété de 2019.
Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez la pièce a vivre de plus de 25m² avec sa cuisine ouverte.
Cette belle pièce bénéficie de 2 portes fenêtres donnant directement dans le jardin de 14m².
L'appartement dispose également d'une chambre de belle taille avec ses 12m², et d'une salle de bain spacieuse.
Aucune perte de place dans cet appartement, ce qui met tout de suite en valeur les volumes.
Pour plus de confort, l'appartement dispose également de 3 grands placard toute hauteur et un garage est disponible en sus.
Ce qu'on aime :
- l'extérieur spacieux
- l'état global de l'appartement
- les normes d'isolation
- la copropriété encore sous garantie décennale.
Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20
RSAC : 537416182 / EI
Référence : AZ-10242
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 70 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
TTC
Numéro de mandat : 10242
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Accès Ascenseur
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu AZ-10242-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 23/07/2026 à 06:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 765 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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