Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce T2 bis à Bordeaux, idéalement exposé plein sud, avec un séjour généreux reconverti d'un T3, dans une résidence moderne. Proximité immédiate des commerces et tram, parfait pour y vivre ou investir.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), ce lumineux appartement jouit d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux divers points d'intérêt de la région.

Dans une résidence récente (2022), sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique T2 bis situé au 2e étage plein sud, initialement conçu en T3 et intelligemment transformé pour offrir un séjour spacieux et convivial.

Les atouts :

Résidence moderne et sécurisée avec Ascenseur

Pièce de vie généreuse (ex-T3 repensé en T2 bis) exposée sud avec loggia

Cuisine équipée et dressing de standing

Chambre confortable avec espace bureau

Proximité immédiate des commerces et du tram

Une place de parking en sous-sol

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Ici, on pose les valises… et la voiture bien au chaud

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 935 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON