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Tours (37100) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787684593
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Tours (37100)

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Vente Appartement appartement Tours
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6 photos disponibles 

Description T2 à Tours

appartement
Bel appartement deux pièces à Tours Nord, lumineux et fonctionnel. Vendu vide, il est parfait pour un premier achat ou un investissement. Profitez de l'orientation sud-ouest et d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

À vendre ce bel appartement de deux pièces principales situé à Tours Nord dans une résidence conviviale de quatre étages.
Il est VENDU VIDE, idéal pour faire un investissement locatif ou pour faire un premier achat en résidence principale, quand on est à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de la façon suivante, sur une entrée avec un placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée moderne, permettant de profiter d'un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, une chambre spacieuse également ensoleillée, une salle d'eau, un wc séparé.
Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec des huisseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
L'appartement bénéficie également d'une orientation sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement.
Ce logement est dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, commerces, services, transports Tramway et bus pour rejoindre facilement les écoles ou le centre ville de Tours.

Ce bien est à découvrir sans tarder, car il combine confort, luminosité et tranquillité, le tout dans un cadre agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6921

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1251.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP944311
    • Mise à jour 12/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    358 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

    Citya Charles Gille

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