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Tours (37100) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992787911768
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Tours (37100)

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Vente Appartement appartement Tours Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T2 à Tours

appartement
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant T2 situé au premier étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur.

En excellent état, il offre un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre confortable ainsi qu'un agréable balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien.

Vous apprécierez le confort d'une résidence récente, ses prestations de qualité, sa performance énergétique et ses charges maîtrisées.

Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 7156

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 840.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-962144
    • Mise à jour 17/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    71 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    71 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    358 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

    Citya Charles Gille

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