Vente Appartement 4 pièces 86 m² Oberhergheim (68127)

Découvrez ce F4 en attique à Oberhergheim, offrant un grand espace de vie lumineux et une terrasse orientée sud/ouest. Idéal pour une famille, avec des commodités à proximité et des prestations de qualité. Livraison prévue en mars 2027.

RARE F4 EN ATTIQUE MULTI EXPOSITION

IDEAL FAMILLE ! Succombez au charme et la quiétude de la plaine alsacienne !

BONAPARTE PROMOTION vous propose ce magnifique F4 à Oberhergheim en attique, à seulement 15 minutes de Colmar, à proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale 83 !

Très bel appartement NEUF, de 86m2 habitables accompagné d'une terrasse de 33m2, en étage.

A l'entrée de Oberhergheim en venant de l'autoroute A35, proche de toutes les commodités proposées par le village et les accès desservant Niederhergheim et Oberentzen !

Cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d'un pôle médical et d'écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable.

VOTRE PROCHAIN LIEU DE VIE

Très grand espace de vie de 40m2 avec baies vitrées conduisant vers la terrasse de 33m2 orientée sud/ouest pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres faisant jusqu'à 13m2 garantissant tout le confort optimal nécessaire pour se sentir bien chez soi !
Une salle de bain toute équipée avec une fenêtre pour garantir une luminosité et une aération optimale.

Les prestations de la résidence :

- RT 2012,

- Isolation thermique renforcée,

- Ascenseur,

- Visiophone,

- Garages en sous-sol et parkings extérieurs,

- Local à vélos.

Les prestations de l'appartement :

- Plancher chauffant basse température,

- Fibre pour les murs et plafonds avec peinture lisse,

- Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains/WC,

- Volets motorisés au séjour,

- Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire,

- Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires.

- WC suspendu

- Porte blindée anti effraction

Le + : 32 000€TTC pour 2 garages fermés en sous-sol

Livraison mars 2027.

Opter pour Bonaparte promotion, c'est :

- Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf

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- Frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien!!

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Rendez-vous en agence à MULHOUSE
- 7 Rue des Bonnes Gens.

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Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non