Vente Appartement 1 pièce 32 m² Lyon 8 (69008)

Ce T1 bis lumineux au coeur de Monplaisir offre plus de 24m² d'espace de vie, une belle entrée aménagée et une vue sur la place Ambroise Courtois. Profitez d'un garage en sous-sol pour un confort supplémentaire.

Sous compromis : Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T1 bis de 32m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 1995 en plein coeur du quartier Monplaisir.

Une fois la porte passée vous découvrirez une belle entrée aménagée en placard tout hauteur.
Dans l'espace de vie de plus de 24m² vous trouverez la cuisine ouverte, l'espace salon ainsi que le coin nuit (facilement fermable au besoin).
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toillettes.
Pour plus de confort, ungarage en sous-sol est disponible en sus.

Ce qu'on aime :

- l'extérieur

- la luminosité avec ses grandes ouvertures

- son emplacement au coeur de Monplaisir

- sa vue sur la place Ambroise Courtois.

Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20

RSAC : 537416182 / EI

Référence : AZ-10241

Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
TTC
Numéro de mandat : 10241

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON