Vente Appartement 1 pièce 34 m² Thionville (57100)

Studio de 34 m² idéalement situé avec balcon et garage privatif. Dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et de travaux récents pour un confort optimum.

Studio de 34 m² avec balcon, garage et cave

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 34 m² offrant un agencement fonctionnel et des prestations appréciées au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée de 3,19 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une cuisine indépendante de 6,30 m² aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 19,40 m² bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon.

Le logement dispose également d'un garage privatif et d'une cave.

Les travaux d'isolation extérieure et de ravalement de façade ont été réalisés en 2023. Les menuiseries extérieures ont été remplacées, contribuant au confort du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Chauffage électrique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 34 m²

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec baignoire

Grand balcon

Garage privatif

Cave

Résidence sécurisée

Isolation extérieure et façade rénovées en 2023

Menuiseries extérieures récentes

Localisation :

Accès autoroutier à 1 minute

Centre commercial à 5 minutes

Gare à 15 minutes

Arrêt de bus à proximité

Commodités accessibles rapidement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honorairessont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) (réf. 610247 )

Nom du négociateur : MACIAS Gauthier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant