Vente Appartement 1 pièce 31 m² Thionville (57100)

Studio fonctionnel à Thionville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie confortable avec une cuisine aménagée, à proximité des transports.

STUDIO À THIONVILLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

A Thionville au 10 avenue de Douai, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, édifié en 2005 ce studio fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

A 6 mn en vélo de la gare à 20 mn a pied

Composition du logement :

Entrée : 5,12 m²

Salle d'eau avec douche et WC : 4,70 m²

Cuisine aménagée

Séjour : 21,64 m²

Grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique au quotidien.

Les atouts :

Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée

Résidence bien entretenue

Faibles contraintes d'entretien

Idéal pour étudiant, jeune actif ou travailleur frontalier

Sa situation à Thionville en fait un emplacement recherché, notamment pour les personnes travaillant au Luxembourg.

Parfait pour :

Premier achat

Investissement locatif

Étudiant

Travailleur frontalier

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance de l'immeuble electricite des communs frais de syndic) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) (réf. 608011 )

Nom du négociateur : MACIAS Marie-Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 739 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant