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Lyon 2 - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787694314
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 2 (69002)

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Vente Appartement **ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE - SPLENDIDE APPARTEMENT 3 PIÈCES À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS Lyon 2
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6 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 2

**ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE - SPLENDIDE APPARTEMENT 3 PIÈCES À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS
Appartement 3 pièces au 12ème étage, idéal pour investisseurs et primo-accédants, dans le quartier prisé de Confluence. Grande pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et espace optimisé, le tout dans une résidence arborée et bien située.

**IDÉAL INVESTISSEUR ET PRIMO-ACCÉDANT**

Découvrez ce SUPER appartement 3 pièces au 12ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée FONCTIONNELLE avec un placard desservant directement la GRANDE, CONVIVIALE et LUMINEUSE pièce de vie de 31 m2 avec séjour et cuisine, prolongée par une BELLE loggia. Le coin nuit offre une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi que deux chambres CONFORTABLES, facilement aménageables et une buanderie. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé.

Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro

Plans & renseignements ! Dispo 7j/7j

Précision localisation : Confluence



Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu MF_T3_HLL_2222
    • Mise à jour 13/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    Opinion System

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    145 Avis

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

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    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9203

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    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret
       
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