Vente Appartement 3 pièces 64 m² Rennes (35000)

Appartement coup de c?ur à Rennes, entièrement rénové avec balcons et vue dégagée. Une grande mezzanine, de nombreux rangements et un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien au c?ur d'un quartier calme et charmant.

Venez découvrir cet appartement COUP DE CŒUR libre de toute occupation - T3 de 64 m2 à Rennes - Mail François Mitterrand !

Situé au 3ème étage d'une copropriété de 1986 parfaitement entretenue, ce charmant appartement entièrement rénové profite d'une situation privilégiée dans un quartier recherché.

L'ensemble dégage une impression de confort immédiat, avec des prestations de belle qualité qui permettront à ses futurs occupants de s'installer sereinement.

Vous trouverez au 1er niveau une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, un WC indépendant et de nombreux rangements. À noter que le séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur deux balcons idéalement exposé avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Vous trouverez au 2nd niveau une grande mezzanine qui dessert un grand placard, une salle d'eau et une belle chambre avec placard. Nombreux rangements intégrés au logement avec isolation des combles réalisée.

Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient agrémenter le bien. Environnement calme et verdoyant.

À proximité immédiate du Mail François-Mitterrand, commerces, commodités et en bord de Vilaine.

Caractéristiques techniques

- DPE : C (90 kWh/m2/an) – GES : C (17 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : gaz naturel

- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros