Vente Appartement 3 pièces 76 m² Puteaux (92800)

iad France - Dimitri Narainen-Espartero vous propose: PUTEAUX – VUE PANORAMIQUE TOUR EIFFEL ET DÉFENSE – ÉTAGE ÉLEVÉ

Situé au sein de la prestigieuse Tour Défense 2000, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie exceptionnel au pied de l'Esplanade et des transports (Ligne 1, RER A, Tram T2). Niché au 19ème étage, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses perspectives uniques. Le séjour s'ouvre sur une vue imprenable où se dessine la Tour Eiffel, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Côté nuit, les deux chambres dominent l'architecture iconique de La Défense, créant une atmosphère résolument urbaine et moderne.

L'agencement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée (possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert), de deux chambres avec dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce plan optimisé permet de projeter facilement un aménagement contemporain à votre image.

La résidence assure un confort et une sécurité haut de gamme avec un poste de contrôle présent 24h/24 et 7j/7. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet ensemble de qualité.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse sécurisée avec l'une des plus belles vues de l'Ouest parisien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Narainen-Espartero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844163790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 47
- Étage du bien : 19
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6400 euros