Vente Appartement 4 pièces 80 m² Villecresnes (94440)

Idéal pour une famille, cet appartement de 80 m² au c?ur de Villecresnes offre un séjour spacieux avec balcon, 3 chambres et une salle de bain rénovée en 2025. Profitez du calme de la résidence Attilly.

iad France - Adriano Ribeiro vous propose: Appartement 4 pièces – 80 m² – Résidence Attilly, Villecresnes

Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 80 m² vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement.
Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable.

Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver.
La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille.

Le côté nuit se compose de 3 chambres allant de 9 à 11m².
La salle de bain, rénové entièrement en 2025, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis que le WC est séparé.

Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.17
- Surface du balcon : 5.4
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros