Vente Appartement 4 pièces 80 m² Villecresnes (94440)

Cet appartement au dernier étage à Villecresnes, entièrement à rénover, permet de créer un intérieur sur mesure. Avec un double séjour lumineux et la possibilité de convertir la cuisine en chambre, c'est une belle opportunité à saisir.

iad France - Anthony Msihid vous propose: VILLECRESNES – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL !

Au cOEur de Villecresnes, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Dès l'entrée, vous accéderez à un spacieux double séjour, prolongé par un agréable balcon. La grande cuisine indépendante pourra facilement être transformée en une troisième chambre, permettant ainsi de créer un véritable appartement familial selon vos besoins.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de travaux, les investisseurs ou les familles souhaitant concevoir un logement personnalisé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Villecresnes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3108 euros