Vente Appartement 4 pièces 78 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau En Exclusivité chez iad !
13013 Marseille - Secteur de St Jérôme - Résidence Les Jardins du Soleil

Venez découvrir ce joli et lumineux T4 de 78m2 avec sa terrasse fermée de 14m2, situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée à deux pas des commerces, écoles et transports.

Vous bénéficierez d'une entrée avec une buanderie/dressing, d'un bel espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine séparée aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.

L'espace nuit séparé dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres avec placard de rangement.

Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus.

A ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros