Vente Appartement 3 pièces 28 m² Leucate (11370)

Profitez d'une superbe vue sur le lac marin depuis ce T3 au premier étage, idéalement situé à quelques pas des commerces de Port Leucate. Parfait comme résidence principale ou pied à terre pour des moments de détente.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Magnifique vue pour ce T3 à quelques centaines de mètres de tous les commerces de Port Leucate Proche de toutes les commodités qu'une petite ville portuaire puisse vous offrir.
Cet appartement très lumineux au premier étage d'une résidence calme est composé d'une entrée avec placard , une salle d'eau en parfait état, deux petites chambres ( bureau ou petit atelier), un séjour cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec une vue splendide et imprenable sur le lac marin.
Un double vitrage de qualité en trois ventaux sépare le séjour de la cuisine.
Un emplacement véhicule complète ce superbe appartement.
Parfait pour y vivre à l'année, ou comme pied à terre pour passer d'agréables moments à Port Leucate. Pour tout autre renseignements , ne tardez pas trop à me contacter si vous êtes vraiment intéressé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros