Vente Appartement 2 pièces 47 m² Paris 18 (75018)

Découvrez cet appartement calme et lumineux à Montmartre. D'une superficie de 46,77 m², il propose un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre confortable et un balcon privatif. Résidence récente avec ascenseur, idéal investisseur ou pied-à-terre.

Montmartre
- Lamarck-Caulaincourt – 2 pièces de 46,77 mètres carrés avec balcon, résidence 2018, DPE C

Situé rue Caulaincourt, au cœur du quartier Montmartre, cet appartement de 2 pièces de 46,77 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une élégante résidence moderne avec ascenseur.

Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui garantit un cadre calme et préservé des nuisances de la rue - atout rare dans ce secteur animé.

Le logement :
L'agencement est fonctionnel et bien proportionné : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un balcon de 6,15 m² offrant un espace extérieur privatif agréable à l'usage.
La hauteur sous plafond généreuse contribue à la sensation d'espace.
La climatisation réversible assure confort en été comme en hiver.
Le logement bénéficie d'une tranquillité totale : aucun voisin au-dessus ni en-dessous.

Les prestations :
La résidence de 8 lots affiche un excellent DPE C - synonyme de charges maîtrisées et de confort thermique.

Digicode, visiophone, local à vélos et ascenseur complètent les équipements.
Copropriété de 8 lots - charges réduites.

L'emplacement :
Rue Caulaincourt, à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), avec Blanche et Abbesses accessibles à pied.
Commerces rue Caulaincourt et rue des Abbesses, marché de la rue Lepic, restaurants et cafés du quartier - tout le quotidien est à portée.

Idéal pour un acquéreur recherchant un bien récent, économe en charges et bien situé, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre parisien.

À visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON