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Paris 18 - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992787868786

Vente Appartement 2 pièces 40 m² Paris 18 (75018)

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Vente Appartement Appart  2 pièces, duplex de 52m² au sol Paris 18 Nouveau
Vente Appartement Appart  2 pièces, duplex de 52m² au sol Paris 18
Vente Appartement Appart  2 pièces, duplex de 52m² au sol Paris 18
Vente Appartement Appart  2 pièces, duplex de 52m² au sol Paris 18
Vente Appartement Appart  2 pièces, duplex de 52m² au sol Paris 18
Vente Appartement Appart  2 pièces, duplex de 52m² au sol Paris 18
14 photos disponibles 

Description T2 à Paris 18

Appart 2 pièces, duplex de 52m² au sol
Découvrez ce duplex lumineux de 52 m² au sol, au c?ur du 18ème arrondissement. Avec ses combles aménagés et un cadre paisible, il combine confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement. À deux pas du métro et des attractions.

Charmant petit duplex 52 m² au sol au calme – Quartier animé

Situé au cœur du 18? arrondissement, dans le quartier animé de la rue Myrha, l'agence Imkiz propose ce duplex de 52 m² au sol (32 m² carrez), qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'animation du quartier.
Installé au 1er étage sur cour dégagée et arboré, d'un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 32 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol.

L'appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu'une chambre en duplex offrant de nombreux rangements.
Les WC sont séparés.
Les 24 m² au sol de combles aménagés, lumineux par ses 3 grands vélux, apportent un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un cocon confortable et fonctionnel.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché.

Idéalement situé, le bien se trouve à :

- 3mn du métro Château Rouge (ligne 4)

- 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur.

- 15 mn à pieds de la gare du Nord,

- 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Nord
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 211050105426973
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    259 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 18 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    IMKIZ RE

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    IMKIZ RE - Levallois-Perret
       
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