Vente Appartement 4 pièces 91 m² La roche-sur-foron (74800)

Lumineux et spacieux, cet appartement de 91 m² à LA ROCHE-SUR-FORON dispose d'une terrasse de 30 m² et de deux chambres avec rangement. Idéalement situé près des commerces et écoles, il est en excellent état.

Découvrez un appartement où confort, luminosité et élégance s'accordent parfaitement. Développant une généreuse surface de 91 m², ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare (LEMAN EXPRESS)
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa belle luminosité naturelle offrant un double accès à la terrasse de 30m². La cuisine est parfaitement équipée avec des meubles et électro-ménager de qualité.
La chambre principale de 17.84 m² et la 2ème chambre de 12.95 m². offrent de généreux espaces de rangement sobres et élégants. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre (ou bureau) avec accès à la terrasse.
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un confort optimal au quotidien. En complément un cellier privatif sur le palier vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
En annexe, place de parking extérieure, double garage.
Cet appartement est dans un état IRREPROCHABLE et réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 2482 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON