Vente Appartement 3 pièces 64 m² Vienne (38200)

Idéalement situé dans une petite copropriété de charme, cet appartement T3 rénové vous offre un espace de vie lumineux et convivial. Profitez de ses 2 chambres confortables, de sa salle d'eau spacieuse et des faibles charges de copropriété.

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Offre acceptée***

Coup de coeur***Exclusivité***Superbe appartement T3 entièrement rénové dans une bâtisse en pierre***

Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie de 64m2 Loi Carrez installé au coeur d'une bâtisse de charme en pierre au 2ème et dernier étage appelé 'Moulin de Malissol'.

L'appartement à été entièrement rénové et se compose d'une entrée avec placard de rangement, un superbe espace séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte. Une véritable pièce de vie chaleureuse, conviviale et spacieuse de 32,5m2.

Coté nuit, l'appartement propose 2 jolies chambres lumineuses et agréables avec placards équipés permettant de nombreux rangements.

De plus, un sanitaire indépendant et une salle d'eau spacieuse avec espace buanderie.

Pour compléter l'ensemble, une cave privative permet un espace de rangement supplémentaire.

Le véritable atout de cet appartement, il est situé au sein d'une charmante petite copropriété de seulement 8 logements, faibles charges de copropriété, 316€/trimestre.

Coté technique : Chaudière gaz - Fibre - Menuiseries PVC - Stationnement - Cour commune - Tableau électrique récent

***Un véritable cocon dans lequel on pose ses valises, venez le découvrir sans tarder***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1264 euros