Vente Appartement 3 pièces 68 m² Rennes (35000)

Idéalement situé à Rennes, cet appartement de 2 chambres dispose de balcons et d'un garage. La possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le séjour accentue son attrait. Visite immersive à distance.

35000 RENNES ANATOLE FRANCE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – 68 m² HABITABLES – BALCONS – GARAGE – CAVE – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une surface habitable de 67,82 m² situé au 2 ieme étage d'une résidence calme sans ascenseur.

Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée donnant accès à un balcon/loggia orientée EST, une pièce de vie salon/séjour de 27,25 m² avec accès direct sur un balcon de 1,5 m² exposé OUEST, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage fermé de 15,40 m² et une cave de 9,45 m² complètent l'appartement.

Accès privé et sécurisé à la résidence par barrières automatiques.

Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (métro arrêt Anatole France à 150 m).

Copropriété de 56 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 840 Euros.

Possibilité de faire facilement une 3 ieme chambre de 11,40 m² dans le séjour.

Ouvertures PVC double vitrage.

Chaudière gaz.

Travaux à prévoir (électricité, rafraichissement).

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculéau Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Le Guellec Noan

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant