Vente appartement de prestige 5 pièces 100 m² Paris 13 (75013)

Cet appartement lumineux, seul sur le palier, offre un vaste double séjour et trois chambres confortables. Profitez d'une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendantes. Un espace de vie idéal pour une famille.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Bel appartement familial traversant – 3 chambres – Lumineux et spacieux

Situé au premier étage d'un immeuble calme, seul appartement sur le palier.
Il se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un double séjour offrant un agréable espace de vie. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien et optimisent l'espace.
La salle de bains bénéficie d'une fenêtre, un atout rare et apprécié, tout comme les toilettes indépendantes également dotées d'une fenêtre et d'un lave mains.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé.
En complément, trois caves privatives offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux.
Enfin, pour un confort optimal, un box fermé situé juste en face de l'immeuble peut être acquis en complément.
A découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.37€ par mois (soit 1528.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.78
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 825000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1528.48 euros