Vente Appartement 1 pièce 31 m² Neuilly-sur-seine (92200)

Studio bien situé à Neuilly-sur-Seine, dans un immeuble de la Belle Époque. Proche du Bois de Boulogne, du métro et de La Défense, il offre une belle opportunité pour investisseurs ou étudiants. Bon état général, sans travaux à prévoir.

À quelques minutes à pied du Bois de Boulogne, du métro Les Sablons et de la Porte Maillot, découvrez ce studio de 31m² situé au sein d'un élégant immeuble de caractère en pierre de taille de la Belle Époque, offrant le charme et les codes architecturaux des belles adresses de Neuilly-sur-Seine.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant :
• une agréable pièce de vie,
• une cuisine indépendante,
• une salle de bains avec WC,
• une cave en sous-sol.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants à court terme.
Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à une profession libérale, un étudiant ou un acquéreur recherchant un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine.
Sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense constitue également un atout pour les actifs travaillant dans l'ouest parisien.
Les points forts :
• Adresse recherchée entre Les Sablons, Porte Maillot et le Bois de Boulogne
• Immeuble de caractère en pierre de taille de la Belle Époque
• Forte demande locative sur le secteur
• Métro Ligne 1 accessible à pied
• Cave
• Bon état général
• Qualité patrimoniale favorable à la revente
Charges de copropriété : 2 200 € par an (environ 185 € par mois).
DPE : E (278 kWh/m²/an)
GES : E (59 kg CO₂/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponible immédiatement