Vente Appartement 3 pièces 70 m² Caen (14000)

Nous vous présentons ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, rue Saint-Pierre, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour avec coin salle à manger, deux chambres disposant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le château, apportant un véritable atout à l'appartement. Une cave complète également ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé avec barrière levante. Informations techniques : Type de chauffage : individuel électrique Type de menuiseries : PVC double vitrage Rénovation récente avec isolation DPE : C GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Charges de copropriété : 1 040 euros Taxe foncière : 1 269 euros Prix FAI : 297 500 euros Taux honoraires : 4.39 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1040 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 251

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6dc1948935fb4048b3d68365e227568a/?nocookie

Précision localisation : 01 - CAEN INTRA-MUROS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1269 euros