Vente Appartement 2 pièces 50 m² Rennes (35000)

Appartement 2 pièces au premier étage à Rennes Marbeuf / Lorient, lumineux et bien agencé. Ce bien de 49,70 m² dispose d'un balcon et d'un garage en sous-sol, le tout dans une résidence calme à proximité des commodités.

? APPARTEMENT 2 PIÈCES
- RENNES MARBEUF / LORIENT

? Exclusivité
- Idéalement situé au 7 rue du Docteur Yves Louvigné à Rennes, dans le secteur recherché Marbeuf / Lorient, cet appartement de 49,70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Au sein d'une résidence de 2004, entourée d'espaces verts, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité.

Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon.
Une chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

? Atouts supplémentaires : un garage privatif fermé en sous-sol, une résidence sécurisée et de nombreux rangements.

? Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


Nombre de lots de la Copropriété : 65

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (163 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223000ID

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6520 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON