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Description T1 à St ouen sur seine
STUDIO INVESTISSEMENT locatif – à Saint-Ouen (93) rentabilite 5%
*Investissement LMNP – Résidence Étudiante à Saint-Ouen (93)
** Contactez Bonaparte Promotion pour plus d'informations ou organiser une visite !!
** Spécial Investisseur – Rentabilité sécurisée
Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans une résidence étudiante Nexity Studéa avec bail commercial, découvrez ce studio de 19,66 m² idéal pour un investissement LMNP clé en main.
** Au 3ème étage, ce studio fonctionnel se trouve dans une résidence gérée offrant une gestion locative complète et sécurisée.
Caractéristiques :
* Studio meublé
* Surface : 19,66 m²
* Étage : 3ème étage
* Résidence étudiante sécurisée
* Bail commercial en place
* Informations financières :
* Prix : 90 597 € TTC
* Loyer : 399,42 € / mois
* Rentabilité : 5,29 %
* Revenus sécurisés par bail commercial
* Les avantages du LMNP :
- Revenus locatifs peu fiscalisés
- Gestion totalement déléguée
- Idéal pour préparer un complément de revenu
- Investissement accessible
* Proche transports, universités et bassin d'emploi de Saint-Ouen / Paris
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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** Spécial Investisseur – Rentabilité sécurisée
Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans une résidence étudiante Nexity Studéa avec bail commercial, découvrez ce studio de 19,66 m² idéal pour un investissement LMNP clé en main.
** Au 3ème étage, ce studio fonctionnel se trouve dans une résidence gérée offrant une gestion locative complète et sécurisée.
Caractéristiques :
* Studio meublé
* Surface : 19,66 m²
* Étage : 3ème étage
* Résidence étudiante sécurisée
* Bail commercial en place
* Informations financières :
* Prix : 90 597 € TTC
* Loyer : 399,42 € / mois
* Rentabilité : 5,29 %
* Revenus sécurisés par bail commercial
* Les avantages du LMNP :
- Revenus locatifs peu fiscalisés
- Gestion totalement déléguée
- Idéal pour préparer un complément de revenu
- Investissement accessible
* Proche transports, universités et bassin d'emploi de Saint-Ouen / Paris
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 20 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPPANBAGO281474977398920-90597
- Mise à jour 16/06/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à St ouen sur seine (Seine-Saint-Denis 93)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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