Vente Appartement 4 pièces 90 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez cet appartement familial de 4 pièces à Lyon 7ème, idéalement situé près des transports. Avec ses 87 m², sa grande terrasse et un jardin privatif, il offre un cadre de vie rare en centre-ville. Personnalisation possible.

Votre conseiller Philippe Mangin disponible vous propose :

Au cœur du dynamique quartier Saint-Louis à Lyon 7eme.

A 100 mètres de la Place Saint Louis et de son marché hebdomadaire !
Et à seulement 500 mètres de la place,du METRO B et TRAMWAY JEAN-MACÉ !!!

En plein cœur de la vie lyonnaise, sa position stratégique permet un excellent accès aux transports en commun, grâce aux lignes de métro B et au tramway.

Au sein d'une belle résidence à taille humaine.

Ce GRAND appartement de 4 pièces et sa surface habitable de 87 m² prolongé par sa GRANDE TERRASSE de 12 m2 !!!
S'ouvrant sur un JARDIN PRIVATIF et non mitoyen de 55 m2 en plein centre ville !!!
Parfait pour la vie en famille et LES ENFANTS !

3 Belles chambres ouvrant toute sur le jardin !
Dont une SUITE PARENTALE de 20 m2 ! avec sa salle de bain privative.

Cave en sus : 6 000 euros

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Pour obtenir des renseignements, contactez Votre conseiller Philippe Mangin disponible

Précision localisation : SAINT LOUIS

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non