Vente Appartement 3 pièces 69 m² Gargenville (78440)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!

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PRÉSENTATION :

Découvrez la résidence, située au cœur du nouveau quartier mixte des Hauts de Rangiport à Gargenville.

Cette commune prisée des Yvelines offre un cadre de vie idéal à 45 km de Paris, alliant le calme de la Vallée de la Seine à la proximité du Parc Naturel Régional du Vexin.

Vivez dans un quartier d'avenir, conçu pour le bien-être des résidents, à deux pas des écoles et des bords de Seine.

L'APPARTEMENT :

Ce magnifique 3 pièces en duplex de 68,72 m² se situe au 2ème étage.

Il propose un agencement atypique et très recherché :

Au premier niveau : Une pièce de vie spectaculaire (séjour/cuisine) de près de 37 m², ouvrant sur un balcon de 8,42 m² avec jardinière intégrée.

On y trouve également un WC séparé avec espace buanderie.

À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 12,02 m² et 10,12 m², ainsi qu'une salle de bains.

Un bien coup de cœur, offrant des volumes généreux et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos.

Une place de parking complète ce bien.

LA RÉSIDENCE :

Architecture soignée utilisant des matériaux durables et de qualité.
Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol.
Conception axée sur la performance énergétique et le confort acoustique (RE 2020 seuil 2028).
Environnement paysager favorisant la sérénité des habitants.

TRANSPORTS :

Gare de Gargenville : (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) à 5 min à pied.
Futur RER E (Eole) : accès direct à La Défense et Paris.
Accès rapide à l'autoroute A13.
Gare routière à deux pas pour les liaisons locales.

PRIX :

Prix de l'appartement : 228.000 €
Prix du parking : 12.900 € (obligatoire)
Prix total : 240.900 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement
Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non