Description T3 à Antibes
Viager occupé Appartement 3 pièces au cœur d'Antibes avec Garage
- Traversant Est/Ouest avec bel aperçu mer Homme : 83 ans
Valeur vénale : 320 000 € Valeur occupée : 214 720 € Décote exceptionnelle de 32,9 % Bouquet : 145 000 € Rente mensuelle : 950 € Horizon d'investissement estimé : 8 ans
Cet appartement proposé en viager occupé représente une opportunité d'investissement rare sur Antibes.
Grâce à une forte décote et à un emplacement extrêmement recherché, ce placement combine sécurité, rentabilité et visibilité sur le long terme.
Idéal pour préparer l'avenir, le viager offre :Des avantages fiscaux attractifs Une valorisation quasi assurée du bien dans le temps Une protection contre la vacance locative
Une diversification intelligente de votre patrimoine
Situé en plein cœur d'Antibes, ce T3 traversant Est-Ouest profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un agréable aperçu mer, un réel atout pour un futur occupant comme pour un investisseur avisé.
Un garage fermé complète ce bien .
Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et un investissement performant :Une opportunité à ne pas laisser passer
Numéro de mandat : 2067
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20.83 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2058.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 6 Exposition : Ouest
- Accès Digicode
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP967161
- Mise à jour 15/06/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 231 €
3 minQualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Sagi Immobilier
Agence immobilière à Antibes (06600)
Accueil
66%
Service
68%
Ciblage
69%
Conseils
70%
Suivi
67%
recommendation.short
66%
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