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Issoire (63500) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787784282
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Issoire (63500)

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Vente Appartement appartement Issoire Exclusivité
Vente Appartement appartement Issoire
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Vente Appartement appartement Issoire

Description T3 à Issoire

appartement
Profitez d'un balcon en hyper centre d'Issoire, idéal pour se détendre. Cet appartement de 64 m² comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux et une grande remise, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité.

Appartement situé en hyper centre, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville.
Ce bien de 64 m² se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail agréable.
La cuisine séparée vous permettra de concocter vos plats préférés tout en préservant l'intimité de votre espace de vie.

Le séjour est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis et votre famille.
De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable, en centre ville, pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en étant au cœur de l'animation urbaine.

Ce bien dispose également d'une grande remise, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, vos équipements sportifs ou vos outils.
Cette remise peut être transformée en pièce de vie supplémentaire.
La place de parking est un véritable plus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé dans cette zone prisée.

Cet appartement vous invite à profiter d'un cadre de vie authentique, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, restaurants et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de la ville, alliant confort et praticité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Numéro de mandat : 10185

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP963444
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Issoire (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Citya Abry

    Agence immobilière à Issoire (63500)

    Citya Abry - Issoire
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Abry - Issoire

    Citya Abry

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