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Lambersart (59130) - Appartement - 1 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992787784361
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Vente Appartement 1 pièce 45 m² Lambersart (59130)

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Vente Appartement appartement Lambersart Exclusivité
Vente Appartement appartement Lambersart
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8 photos disponibles 

Description T1 à Lambersart

appartement
Cet appartement T1 bis de 44,5 m² à Lambersart offre un séjour lumineux de 26 m² avec un balcon, idéal pour profiter des extérieurs. Avec sa configuration modulable, il représente une excellente opportunité d'achat ou d'investissement.

Lambersart – Avenue du Colysée

Idéalement situé sur l'une des adresses les plus recherchées de Lambersart, découvrez cet appartement T1 bis de 44,5 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de près de 26 m² baigné de lumière.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une véritable chambre indépendante ou d'un coin nuit séparé selon vos besoins.

Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une salle de bains.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 5,6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Une cave complète le bien.

Pour davantage de confort, un garage au sein de la résidence est également disponible à l'acquisition en supplément.

Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !


Numéro de mandat : 263

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 45m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP668-967873
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Lambersart

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    124 Avis

    Citya Descampiaux Lambersart

    Accueil

    76%

    Service

    78%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    74%

    Suivi

    68%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2815

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Lambersart - Lille
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Descampiaux Lambersart - Lille

    Citya Descampiaux Lambersart

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