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Clermont-Ferrand (63100) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992787670968
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Clermont-ferrand (63100)

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Vente Appartement appartement Clermont-ferrand Exclusivité
Vente Appartement appartement Clermont-ferrand
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14 photos disponibles 

Description T3 à Clermont-ferrand

appartement
Admirez la vue depuis le balcon de cet appartement T3 au 8ème étage, offrant cuisine équipée et deux grandes chambres. Avec garage et cave, profitez d'un cadre de vie alliant nature et commodités.

Niché au 8 -ème étage, dans une résidence sécurisée, vous apprécierez la vue du balcon traversant de ce bel appartement T3 de 73.38 m², avec ses volumes fonctionnels comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon et séjour, deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing, un wc.

Pour le côté pratique, un garage fermé et une cave complètent le bien.
Au pied des Côtes de Clermont et du plateau de Chanturgue (Espace Naturel Sensible), vous pourrez profiter de balades champêtres tout en bénéficiant de l'infrastructure routière, des commerces et des écoles.

Numéro de mandat : 2356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 3248.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 8 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP971855
    • Mise à jour 18/06/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Gps Barthélémy

    Agence immobilière à Riom (63200)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    69 Avis

    Citya Gps Barthélémy

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    81%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14623

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gps Barthélémy - Riom
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gps Barthélémy - Riom

    Citya Gps Barthélémy

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