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Le Raincy (93340) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992787056302
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Le raincy (93340)

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Vente Appartement appartement Le raincy Exclusivité
Vente Appartement appartement Le raincy
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13 photos disponibles 

Description T4 à Le raincy

appartement
Ne manquez pas cet appartement T4 lumineux de 87 m², situé au Raincy, offrant un cadre de vie agréable avec ses balcons, volets électriques et climatisation. Idéalement situé à proximité des commerces et écoles, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À VENDRE : Appartement T4 situé au Raincy, dans un secteur prisé à proximité de la gare.
Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 87 m², L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, double box souterrain.

L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 31 m², agrémenté de deux balcons.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Le chauffage est individuel.
De plus, chaque pièce est équipée de volets électriques, triple vitrage et de la climatisation, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.

Ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied de divers commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que d'établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Deux places de parking sont également incluses, un atout considérable dans cette zone.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Numéro de mandat : 2014

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2368.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP971939
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le raincy (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cogim

    Agence immobilière à Le Raincy (93340)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    111 Avis

    Citya Cogim

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    82%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14587

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogim - Le Raincy
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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