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Nice (06100) - Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² - Vente - Réf. 992787792805
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Vente Appartement 1 pièce 21 m² Nice (06100)

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Vente Appartement 159 000 € - OPPORTUNITÉ RARE À NICE   QUARTIER LIBÉRATION Nice Nouveau
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Description T1 à Nice

159 000 € - OPPORTUNITÉ RARE À NICE QUARTIER LIBÉRATION
Profitez d'un studio avec terrasse au 6ème étage, idéalement situé à Nice, à proximité du campus Valrose. Faibles charges et Airbnb autorisé, une belle opportunité d'investissement à partir de 95 000 €.

JOURNÉE PORTES OUVERTES MERCREDI 17 JUIN DE 11H À 13H30 ET SAMEDI 20 JUIN DE 11H A 13H30
19 AVENUE AUGUSTE RAYNAUD
Studio lot 650 de 21m2 avec une térrasse de 13m2 au 6éme étage
Studios à partir de 95 000 € Studios, 2 pièces et stationnements disponibles
Faibles charges Airbnb autorisé dans la copropriété Idéal investissement locatif ou premier achat Fort potentiel locatif À pied du campus Valrose et de la Gare du Sud Secteur très recherché
Plusieurs appartements disponibles. Quantité limitée à ne pas rater.
Liste complète, plans et disponibilités sur simple demande.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas rater.
M. Jean-françois Guittard
Expert en Immobilier & patholigie du bâtiment
Tél :

#immobilier #nice #investissement #offmarket #cotedazur #realestate #investir #opportunite
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Jean-François GUITTARD
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 21m2 environ
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Réf. annonce ParuVendu lou pantai 3-289751
    • Mise à jour 17/06/2026 à 01:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    257 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    257 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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