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Villeurbanne (69100) - Appartement - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787792928
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Vente Appartement 5 pièces 100 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement APPARTEMENT T5 / 100 m² VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL Villeurbanne
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Vente Appartement APPARTEMENT T5 / 100 m² VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL Villeurbanne
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13 photos disponibles 

Description T5 à Villeurbanne

APPARTEMENT T5 / 100 m² VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL
Découvrez ce T4 lumineux de 100 m², idéal pour une famille. Situé au 6e étage, il dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour de 35 m² et de deux balcons. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sereinement dans ce joli appartement.

Situé à Villeurbanne, dans le quartier très prisé des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant T5 transformé en T4 au sein d'une copropriété des années 1990.
Ce bel appartement familial de 100 m² offre un espace de vie traversant au 6e étage, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.
Il bénéficie de deux grands balcons, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un agréable salon/séjour de 35 m² climatisé.
De nombreux rangements sont également disponibles.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une climatisée, pour un confort optimal.
Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Aucun travaux n'est à prévoir, pour une acquisition sereine.
Une cave vient agrémenter ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.
Bus, tramway et commerces à proximité immédiate.

Numéro de mandat : 76

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Gratte-ciel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 6 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 84237603Y
    • Mise à jour 19/06/2026 à 01:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 247 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 247 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Lyon (69006)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    365 000 €
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