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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992787792930
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Cannes
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Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Cannes
9 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

vente appartement 2 Pièce(s)
Emplacement privilégié à Cannes, à deux pas de la Croisette. Cet appartement de 49,14 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon privatif, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec commerces à proximité.

Cannes ? Boulevard Carnot, à deux pas du centre-ville et des plages
Idéalement situé au coeur du boulevard Carnot, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces de 49,14 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec tous les commerces à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, d'une chambre au calme avec son balcon privatif, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Croisette, permet de profiter pleinement de Cannes à pied : centre-ville, marché, gare, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, avec un excellent rapport de rentabilité possible.
Renseignements
HT
Numéro de mandat : 233

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 1792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif Etage : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 822V1267A
    • Mise à jour 16/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    de 151 à 230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 698 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 698 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    de 151 à 230 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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