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Cannes (06400) - Appartement - Vente - Réf. 992785732450
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Vente Appartement Cannes (06400)

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Vente Appartement vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Cannes
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Vente Appartement vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Cannes
15 photos disponibles 

Appartement à vendre Cannes (Alpes-Maritimes 06)

vente Idéal investisseur 2 Pièce(s)
Appartement atypique 2 pièces à Cannes, avec terrasse orientée sud. Situé dans une résidence calme avec piscine à débordement et tennis. Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif avec forte rentabilité.

Unique, rare, apprécié !
Découvrez cet appartement atypique de type 2 pièces, mitoyen d'un seul côté, d'une surface de 31.36 m² loi Carrez, meublé, équipé, climatisé et décoré avec charme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre avec placards également et avec pour seul vis-à-vis la nature.
Salle de douche, toilettes séparées, séjour avec cuisine équipé, ouvrant sur une magnifique terrasse orientée sud et ouverte sur son côté ouest.

En plein coeur des jardins de la résidence, face à la mer, au calme..
Une place de stationnement est proposée avec ce bien.
La Villa Francia, résidence de charme dans le secteur prisé de la Croix des Gardes.
Sur place, jardins piétons, superbe piscine à débordement offrant une vue d'exception, court de tennis ainsi que terrain multisports.
Idéal pied à terre dans un lieu unique et apprécié, ou investissement locatif.
Forte rentabilité possible.
Airnnb accepté !
Le Coup de coeur du mois.
À découvrir rapidement.
HT
Numéro de mandat : 197

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Font de Veyre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 3456 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 822V1083A
    • Mise à jour 23/07/2026 à 15:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    262 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    262 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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