Vente Appartement 3 pièces 56 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement T3 en attique avec près de 50 m² d'espaces extérieurs. Lumineux grâce à sa triple exposition, il dispose de deux terrasses et d'un garage. Situation idéale à proximité du tram et des commerces.

Au sein d'une résidence récente de 2015, appréciée pour ses espaces verts et ses potagers partagés, découvrez ce T3 de 57 m² situé en attique au 6? et dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.

Idéalement située au pied de l'arrêt de tramway T6, la résidence permet également de rejoindre facilement à pied les commerces et les commodités du quotidien. Nichée en cœur d'îlot, elle offre un cadre de vie particulièrement calme tout en profitant d'un environnement pratique et connecté.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 22 m² ouverte sur la cuisine, prolongée par de généreux espaces extérieurs qui constituent un véritable atout. Grâce à ses multiples expositions, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Deux terrasses accompagnent le logement : une première de 33 m² exposée Est, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, et une seconde de 16 m² exposée Sud, dans le prolongement du séjour et de la seconde chambre. Avec près de 50 m² d'espaces extérieurs, l'appartement offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains ainsi que de nombreux placards complètent l'ensemble, dont un espace dédié à la buanderie particulièrement pratique au quotidien.

Enfin, un garage de 22 m² vient parfaire les prestations de ce bien, offrantun espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire.

Référence agence : 1702412

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur