Vente Appartement 3 pièces 72 m² Valleiry (74520)

Cet appartement spacieux de 72m2 à Valleiry dispose d'un balcon exposé Sud et d'une pièce de vie lumineuse de 34m2. Idéalement situé près des écoles et commerces, il comprend également un garage en sous-sol et un parking collectif.

iad France - Cécile FOURNIER vous propose: Valleiry centre - spacieux appartement 3 pièces traversant avec balcon.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 34m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon exposé Sud.
Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage fermé en sous-sol, une cave et un parking collectif complètent cet appartement.
Emplacement idéal: accès à l'école des Primevères (maternelle et primaire) à pied, collège du Vuache, nombreux
commerces et Douane de Chancy pour accès Genève.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Surface du balcon : 11
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1528 euros